Descrição do Imóvel

Lindo sobrado no Jardim São Paulo com excelente acabamento. Aproximadamente 273 metros de construção, sendo 3 suítes, com armários, 2 com sacada. Sala dois ambientes, lavabo, cozinha toda planejada, entrada lateral e 7 vagas de garagem. Excelente localização no miolo do Jardim São Paulo, próximo a estação Jardim São Paulo do Metro, comércios dos mais váriados na região. Facil acesso a Marginal Tiete, Avenida Nova, e Santana. Rua tranquila e repleta de charme.Sobre o Jardim São Paulo:Jardim São Paulo é um bairro nobre localizado na zona norte de São Paulo, no distrito de Santana. Fundado em 1938 é atualmente um dos bairros mais valorizados da zona norte da cidade. Apresenta conjuntos empresariais, equipamentos de lazer e uma agitada vida noturna em torno de sua principal via, a Avenida Luiz Dumont Villares.Índice1 História2 Atualidade2.1 Lazer3 Notas e referências4 BibliografiaHistóriaComo a maioria dos bairros da Zona Norte surgiu de uma fazenda, propriedade de padres. A área foi desmembrada diversas vezes. No começo do século XX suas imediações eram tomadas de pequenas chácaras de imigrantes lusos que trabalhavam com o cultivo de flores e de italianos especializados em hortas, estes vendiam ao Mercado Municipal da cidade. No meio do século houve um loteamento feito pela empresa Predial Novo Mundo, braço imobiliário do Banco Novo Mundo.[1]“ Descendo pela Rua Florêncio de Abreu e seguindo pela Avenida Tiradentes, Ponte Grande e Rua Voluntários da Pátria, também hoje completamente modificadas, você chegará ao JARDIM SÃO PAULO, o bairro em plena formação, e de onde se descortina um bello panorama do moderno São Paulo, cujos terrenos são vendidos por preços accessíveis e a praso longo, coisa que no São Paulo de out’roa era um mitho, mas que no São Paulo de hoje é uma brilhante REALIDADE, graças aos maravilhosos planos da PREDIAL NOVO MUNDO. ”AtualidadeVista de uma rua ocupada majoritariamente por residências de classe média-alta nas proximidades do Mirante de Santana.Estação Jardim São Paulo, uma das menos movimentadas da cidade.Mirante de SantanaÉ um bairro nobre, pois sua área é ocupada principalmente pela classe média-alta. Classificado pelo CRECI como "Zona de Valor B" (Abril/2009), assim como outras áreas nobres da capital como Brooklin, Jardim Paulistano, Jardim São Bento e Alto de Santana.[2] Possui uma população bairrista representada pela Associação Amigos do Mirante do Jardim São Paulo. Em seu território possui expressivo comércio, lazer e entretenimento em meio a praças e ruas arborizadas, sendo um bairro-jardim.Alguns moradores lutam pelo projeto da mudança de nome da estação do Metrô do bairro, com o intuito de homenagear Ayrton Senna, com o nome da estação sendo alterado para Jardim São Paulo - Ayrton Senna. Hoje a estação já possui o nome do tricampeão O piloto tricampeão de fórmula 1 nascido em Santana[3][4] morou dos 4 aos 12 anos de idade, na rua Condessa Siciliano, ao lado do Mirante de Santana.Na Avenida Leôncio de Magalhães (antiga Avenida Jardim São Paulo) encontra-se a Estação Jardim São Paulo do metrô (Linha 1-Azul) e a escola que leva o nome do bairro, o Colégio Jardim São Paulo. Destaca-se também a Avenida Luiz Dumont Villares (conhecida como "Avenida nova") por suas casas noturnas, bares e restaurantes. Nesta mesma avenida encontra-se o SESC Santana.A estação Jardim São Paulo é uma das estações mais tranquilas da Linha 1 do Metrô de São Paulo. Inaugurada pelo Governador Mário Covas no dia 29 de abril de 1998, pelo projeto de expansão norte, iniciado em 1996. Meire Gonçalves Selli, arquiteta ganhou o prêmio da II Bienal Iberoamericana de Arquitectura e Ingenieria Civil de Madrid, pelo projeto da estação.LazerAbriga diversos equipamentos de lazer como o Clube Escola Jardim São Paulo e Parque Domingos Luís com 8.000m² de área verde. Possui dois teatros o teatro Jardim São Paulo, ligado ao colégio de mesmo nome e o o centro cultural SESC Santana. Localizado na Praça Vaz Guaçu, perto da Estação Jardim São Paulo, o Mirante de Santana é a principal estação meteorológica do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) no município, está 792 metros de altitude e com isso é possível ter um preciso monitoramento do tempo e uma bela vista da cidade.5 motivos para amar o Jardim São Paulo:Bairro relativamente jovem, pertencente ao distrito de Santana, o Jardim São Paulo completou 80 anos de fundação, no dia 17 de julho. Ao mesmo tempo que preserva características interioranas, em virtude da extensa área verde, possui expressivo comércio e amplas opções de atividades culturais e de lazer.Clique AQUI e confira a edição impressa do SP Norte, com vários lugares para você conhecer no bairro!Em exponencial desenvolvimento, a região de hortas e terrenos, em poucos anos, presenciou a chegada de grandes empresas, ainda na década de 1970. Depois, um boom ainda maior com a chegada do Metrô, em 1998. Confira cinco características que fazem parte desta história:1) Berço de um heróiNeste ano completou-se 24 anos que o acidente em Ímola, durante o GP de San Marino, nos tirou o tricampeão mundial Ayrton Senna. Referência na Fórmula 1, seu auge foi durante o final da década de 1980 e o início da década de 1990, e ele também se destacava por sempre, após uma vitória, erguer a bandeira de nosso país.Ayrton Senna da Silva nasceu em Santana e morou durante a infância e juventude no Jardim São Paulo. Não é por menos que se tornou o orgulho da região e recebeu uma homenagem em 2011, quando o Projeto de Lei no 337/2009, de autoria do Deputado Estadual Campos Machado, foi aprovado pelo governo do estado, por meio do qual foi alterado o nome da Estação Jardim São Paulo do Metrô para Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna.A ideia de se fazer um preito ao piloto surgiu em 2009, quando Paulo Soláris, artista plástico que desenvolve há mais de dez anos peças de arte sobre a vida do Ayrton Senna, e o empresário imobiliário Luiz Carlos Kechichian tiveram a ideia de colocar uma estátua de Senna no Parque da Juventude, mas acharam que seria pouco e foi aí que tiveram a ideia de denominar a Estação Jardim São Paulo de Ayrton Senna.Além de Ayrton Senna, outros famosos moraram no bairro, como Myrian Rios, Lílian, Os Vips, Antonio Marcos e Sérgio Reis.2) Monitoramento do tempoLocalizado na Praça Vaz Guaçu, perto da Estação Jardim São Paulo do Metrô, o Mirante de Santana é a principal estação meteorológica do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) no município. Está a 792 metros de altitude e, com isso, é possível ter um preciso monitoramento do tempo, além de uma bela vista da cidade.3) A principal avenidaCarlos Leôncio Magalhães foi um dos maiores fazendeiros de café do estado de São Paulo, nas primeiras décadas do século XX. Ainda jovem, começou a comprar fazendas em Matão, na região de São Carlos, que depois foram vendidas com amplas margens de lucro. A trajetória de “Nhonhô” Magalhães também foi marcada pela fundação de uma casa comissária e uma empresa financeira, dentre outros empreendimentos que destacaram sua participação na sociedade brasileira da época.4) Associação ComunitáriaA Associação Amigos do Mirante do Jardim São Paulo vem, desde a sua fundação, lutando pela melhoria do bairro e pensando no bem-estar da população e no amor ao próximo, segundo sua Diretora Presidente, Alba Medardoni.A associação foi fundada tendo como proposta a conscientização e a preservação do meio ambiente do Mirante e do Bairro, com o plantio de árvores e sua revitalização.5) Point de lazer, esporte e gastronomiaExpressivo e crescente comércio, Estação de Metrô e um arrojado e moderno prédio que abriga o Centro Empresarial do Bairro, em sua principal via – a Av. Leôncio de Magalhães –, fazem do Jardim São Paulo um dos locais mais valorizados da Zona Norte da capital.Porém, não é somente de trabalho que vive o bairro. A área de lazer e cultura fica por conta da Av. Luiz Dumont Villares, onde estão instalados o SESC-Santana e os melhores bares e restaurantes da região, proporcionando agitada vida noturna.Para a prática de esportes e passeios ao ar livre, o Clube Escola Jardim São Paulo e o Parque Domingos Luís contam com 8 mil metros quadrados de área verde, além de praças espalhadas por todo o bairro.