Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial 220 m2 com 03 vagas de garagem com excelente localização, próximo de grandes vias de acesso como Av: Pres. Juscelino Kubitschek, 9 de Julho e Santo Amaro que oferecem muitas linhas de ônibus. . Esta sala comercial, é parte de um lindo e imponente edifício num dos melhores bairros comerciais da cidade.Imponente em sua altura, o edifício possui 30 andares e lajes a partir de 253 m², atendidos por 4 elevadores sociais. O The Flag Corporate Center possui ar-condicionado Individual, Com um total de 240 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, o qual tem como característica abrigar uma população pertencente ás classes média e média alta. A região é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo considerada uma ?Zona de Valor A? e fazendo divisa com os bairros Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano.A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia.O Itaim Bibi possui uma infra-estrutura completa de serviços e conveniências, que conta com diversas opções de escolas, como por exemplo, a Pueri Domus e a Escola Meu Castelinho Baby. Além disso, as instituições de ensino Universidade Anhembi Morumbi, Insper e FMU encontram-se a poucos minutos da região. Mesmo sendo um bairro tranqüilo e de característica residencial, o Itaim Bibi reúne diversos restaurantes, bares e casas noturnas que agitam a noite da região. Como por exemplo, as hamburguerias Joakin?s e New Dog, a tradicional churrascaria Barbacoa e o Kosushi, um restaurante voltado à culinária japonesa e assinada pelo chef George Yuji Koshoji.Já para aqueles que preferem a vida noturna e não abrem mão de um bom bar ou uma boa balada, encontram na região os bares Bardot, Bardega e o Eu Tu Eles e as casas noturnas Café de La Musique, Josephine e Afair.astar menos tempo se locomovendo todos os dias significa ter mais tempo para lazer, estudos ou para se dedicar à família e aos amigos. Seja de ônibus, táxi, bicicleta, carro particular ou patinete elétrico, chegar mais rápido ao trabalho é a ambição de muitos moradores de grandes cidades. O Itaim Bibi já nasceu com a vocação para um grande centro empresarial da metrópole paulistana. O bairro é um dos polos geradores de empregos e recebe intenso fluxo de pessoas todos os dias. Seus arranha-céus e grandes complexos comerciais abrigam diversas linhas de negócios.O Itaim Bibi é atendido pelas estações Cidade Jardim e Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda, além de linhas de ônibus. Mas são as ciclovias e ciclofaixas que ganham destaque, o morador do Itaim Bibi pode contar com as ciclovias da Faria Lima, do Rio Pinheiros e da Luís Carlos Berrini.O Itaim também tem boas opções de shopping centers: Iguatemi, JK Iguatemi, Bascan Open Mall e Cidade Morena. A região ainda conta com o cinema Kinoplex, com salas IMAX e VIP. a quem procura cultura e educação no Itaim Bibi pode contar com a Casa do Saber (Rua Cojuba, 45), uma instituição focada em debates e disseminação de conhecimento, oferecendo cursos livres, palestras e oficinas de estudo sobre artes plásticas, filosofia, cinema, ciências sociais, história, música e psicologia. A Biblioteca Pública Anne Frank é um espaço de aprendizado e diversão para todas as idades. O local conta com mais de 40 mil volumes, incluindo revistas, quadrinhos, multimídia, além de atividades, como contação de histórias, organizadas pela prefeitura.