Descrição do Imóvel

Maravilhosa Casa bem localizada em Rua arborizada vizinha a Praça Joanópolis, próxima a Rua Cerro Corá (bancos, padarias, posto gasolina e farmacia) e ao mercado Pão de Açucar da Avenida Heitor Penteado. Fica 10 minutos a pé do metro Sumaré. Imovel com piso frio em marmore, arejado, iluminado, com amplos comodos, com um jardim incrivel.Bairro nobre, localizado na zona oeste da capital paulista, no distrito de Perdizes, possui o terceiro maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) entre os distritos de São Paulo. Só esse já seria um bom fator para olharmos com atenção para Perdizes, já que o IDH é um índice calculado a partir de três importantes fatores: expectativa de vida, educação e PIB ? PPC ? per capita (Paridade do Poder de Compra). Porém, como veremos, Perdizes tem isso e muito mais a oferecer. Perdizes possui uma ótima localização na zona oeste da cidade. Está próximo do Centro de São Paulo, da Avenida Paulista e também de bairros como: Pompeia, Lapa, Sumaré, Barra Funda, Campos Elíseos e Consolação.Além disso, Perdizes é classificado como um bairro Zona A pelo CRECISP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Tal zoneamento, feito pelo CRECI, analisa algumas características urbanísticas com relação aos tipos de imóveis e suas destinações, tais como, residencial, comercial, misto ou industrial. Também são analisadas outras especificidades, como: área de preservação cultural, de preservação de mananciais, etc. Ou seja, com relação ao setor imobiliário e também à localização, Perdizes é, sem dúvidas, uma ótima escolha.Da educação infantil ao ensino superior, Perdizes é referência quando o assunto é educação. Isso porque estão localizadas no bairro inúmeras escolas, tanto estaduais e municipais quanto privadas. Para a educação infantil (de 0 a 5 anos) temos, por exemplo, o Centro Educacional Mundo Melhor, uma instituição com mais de 20 anos de história. Entre os diferenciais do centro está a oferta de aulas extras para os alunos, como inglês, judô, balé, entre outras. Sem dúvidas, outro destaque da região é o Colégio Batista Brasileiro. Baseado na filosofia cristã, o colégio foi fundado em 1902 e oferece aulas do Ensino Infantil ao Ensino Médio. Outras dezenas de colégios, com as mais diferentes metodologias e abordagens, estão situados no bairro, destacam-se ainda, dentre eles, os tradicionais Colégio Santa Marcelina e Colégio Pentágono. Com relação à educação superior, Perdizes possui uma unidade da PUC-SP (Pontifícia Universidade Católica de São Paulo). A instituição é considerada a segunda melhor universidade privada de São Paulo e é a oitava melhor de todo o Brasil. Sua unidade em Perdizes possui cursos tradicionais de graduação, como Fisioterapia, Psicologia, História, Relações Internacionais, Administração, Economia, Jornalismo, Publicidade e Propaganda, entre muitos outros, além de cursos de pós-graduação. Perdizes possui inúmeros pontos de ônibus e, apesar de algumas ladeiras, também possui rede cicloviária. Encontra-se em processo de construção o metrô ?Estação Perdizes?, que fará parte da Linha 6 ? Laranja. Ainda assim, estão nas proximidades as estações de Sumaré e de Vila Madalena. Com relação à segurança, o bairro possui o 23º Distrito Policial, da Polícia Civil, e a 3º Cia do 4º Batalhão de Polícia Militar, ambos localizados na Rua Itapicuru. No campo da saúde, Perdizes possui uma rede completa de hospitais, centros médicos e prontos-socorros. Está localizada na Rua Apiacás, por exemplo, a unidade avançada do Hospital Israelita Albert Einstein. Perdizes é um paraíso para aqueles que se interessam por apresentações teatrais e musicais. O bairro possui 18 teatros, dentre eles, uma referência na história da arte do Brasil: o TUCA (Teatro da Universidade Católica). Foi no TUCA que foi encenada, em 11 de setembro de 1965, uma das peças mais famosas na história do teatro brasileiro: Morte e Vida Severina, baseada no poema de João Cabral de Melo Neto, e musicada por ninguém menos que Chico Buarque. A encenação teve grande sucesso no Brasil e chegou a vencer o Festival Mundial de Teatro Universitário em Paris, na França. Atualmente, o teatro recebe uma diversidade de espetáculos teatrais, com grandes nomes do teatro brasileiro.Outra opção para espetáculos teatrais e musicais é o Teatro Bradesco. Instalado no Bourbon Shopping, na região de Perdizes, conta com uma agenda repleta de apresentações. Por fim, para aqueles que valorizam o contato com áreas verdes, uma ótima opção, muito frequentada pelos moradores de Perdizes, é o Parque da Água Branca. Situado na divisa de Perdizes com Água Branca, o parque oferece espaço de leitura, playground, aquário, eventos temáticos, museu geográfico, e ainda a famosa Feira do produtor orgânico, que acontece toda terça, sábado e domingo. Uma das opções de passeio que agrada todas as idades é o Bourbon Shopping. Localizado na região de Perdizes, o complexo possui 210 lojas, entre nacionais e internacionais, praça de alimentação e 10 salas de cinema (entre elas a primeira sala IMAX do Brasil). O Bourbon também possui uma unidade do famoso hipermercado Záffari. Para aqueles que procuram lugares para passar momentos de distração, além de um cardápio variado de comidas e bebidas, Perdizes possui uma infinidade de bares e lanchonetes, inclusive locais especializados em comidas temáticas, como por exemplo, o restaurante Ecully, ótima opção em culinária francesa. Em clima de Rockabilly, destaca-se a hamburgueria temática Zé do Hamburger, com decoração que relembra a cultura norte-americana dos anos 50 e 60. E, para outro estilo musical, a dica é a Villa Country. Localizado próximo a Perdizes, o espaço homenageia o velho oeste norte-americano e possui restaurante, bar e boate, além de trazer diversos shows com grandes nomes do sertanejo nacional. Bom, deu para perceber porquê Perdizes atrai constantemente tantos moradores, já que, nos últimos anos, o bairro recebeu um dos maiores números de lançamentos imobiliários. Aliando tradição e modernidade, Perdizes possui excelente localização, infraestrutura e uma infinidade de serviços