Descrição do Imóvel

- Sobrado 364 m2, com 3 pavimentos ,sendo:
Medidas Terreno: 9m frente, 22,40 Esquerda / 21,50 direita / 16,95 fundos.
1º Pavimento:
a) Sistema de clausura para entrada de carro, com jardim e escadaria externa para entrada principal.
b) 2 Portões automáticos de abertura por controle e remoto, independentes;
c) Garagem com dupla função (salão de eventos / garagem) que acomoda 6 carros;
d) Salão completo com teto em gesso, luminárias embutidas, amplo balcão com granito trabalhado em curvas com armários embutidos. Contém pia com cuba dupla em aço inox, churrasqueira completa diversos pontos elétricos.
e) No salão existe 2 banheiros (masculino / feminino), uma sauna com ducha e área de academia fechada com portas de vidro. Na escadaria dos fundos encontra-se um depósito para guarda de materiais independentes;
2º Pavimento:
a) O acesso ao pavimento superior dá-se internamente por uma escada ou externamente pela porta principal;
b) Hall de entrada com balaústres em madeira de lei, com vista à sala de jantar e lavabo de serviço ? cubas de sobrepor com vasos rocca e tampa de fechamento dos sanitários com amortecedor. Acabamento em porcelanato vitrificado e pastilhas de vidro;
c) Sala de TV com lareira em pedra e aparador de madeira;
d) Living com amplas janelas em madeira e vidro com vista para as laterais e piscina;
e) Escadaria central em granito e corrimão em madeira de lei;
f) Cozinha gourmet: Armários amplos e modernos com vidros brancos leitoso, portas com perfis de alumínio e madeira em tons de maple. A cozinha possui um AL que une rack com cobertura para geladeira. O trabalho em pedras de granito foi com base na thifon bordeaux, com ilha central, coifa italiana, cooktop, e fogão de embutir. Possui duas cubas criando dois ambientes e sistema de armários em toda a extensão da cozinha. Foi criado uma área de pequenas refeições com 4 lugares (bancada) no mesmo granito como extensão. Todos metais sanitários são Lorenzetti e possui torneira estilo chef.
g) Quarto anexo à cozinha com banheiro individual;
h) Lavanderia com amplo espaço e fechamento em vidros deslizantes;
i) Jardineiras com árvore frutíferas e ornamentais;
j) Piscina: Deck em madeira curupixá envernizada , pastilhas de porcelana no interior, mármore travertino em todas as bordas. Cascata Niagara, iluminação com led interno (acionado com controle e remoto), permitindo mais de 20 combinações de cores). Cobertura em vidro temperado fumê e estrutura em ferro acabado. A piscina possui aquecimento central, dois sistemas de bombeamento e todos os acessórios de ultima geração.
k) O revestimento desse piso é de madeira de lei, IPÊ original da década de 70, com verniz natural, preserva os veios e cores da madeira.
l) Todos os lustres são em bronze e foram restaurados, receberam aplicações em cristais swarosky.
3º Pavimento:
a) Acesso através da escadaria principal em formato de curva;
b) Possui área externa com vista a uma praça, envidraçamento lateral e do teto, com abertura completa e vistas laterais;
c) Possui 3 quartos amplos, uma suíte e um banheiro social. Quarto 1: Armário em madeira e acabamento em curupixá claro, puxadores em tons de bronze fosco ,piso em porcelanato vitrificado;
d) Quarto 2: Mesmo acabamento, com mudança visual no puxadores cromados dos armários;
e) Quarto suíte: Porcelato vitrificado em tons de amêndoa, armários com puxadores cromados, com AL central para TV. Banheiro com acabamento em pastilhas de vidro e porcelanato, Hidro com divisória em vidro e metais sanitários modernos linha lorenzetti. Torneira Loren Wave, chuveiro florata entre outros. Registro com duplo comando e carrinhos de serviço;
f) Banheiro social: Acabamento em porcelanato, pastilhas de vidro em tons café, granito e cuba de sobrepor. Bacia rocca com sistema de descarga econômico e assento com amortecedor;
g) Varanda externa ao quarto e sala.
Sistema de aquecimento:
A casa conta com sistema central de aquecimento solar, com capacidade de 600 litros de armazenamento, 6 placas solares e boiller. Todo o sistema é inteligente e realiza as trocas, acionamento de resistências complementares de forma automática. Foi utilizado sistema de alta pressão da rede que permite alta vazão nas duchas e torneiras.
Todos os banheiros e torneiras possuem água quente.