Descrição do Imóvel

Este apartamento conta com uma planta muito especial. A lateral é praticamente toda com janelas, garantindo uma iluminação maravilhosa e muita ventilação. Uma sala ampla recebe quem chega pela entrada social, com uma bela vista do 14º andar. A cozinha é conectada pelo corredor, o que promove muita mobilidade e versatilidade. Logo ao lado fica a sala de jantar, conectada à marquise, oferecendo o ambiente perfeito para receber convidados com muito espaço e praticidade. A marquise também proporciona um espaço extra com pia para experiências gastronômicas. Na área íntima, são duas suítes e um terceiro quarto ideal para um confortável escritório. O Edifício Vila Nova Luxury Home Design proporciona lazer completo! Ele possui academia, espaço gourmet, piscina normal e aquecida, Playground (externo), quadra esportiva, salão de festas e salão de jogos. Morar na Vila Nova Conceição é sinônimo de muita tranquilidade. Esta unidade fica em uma rua arborizada, a apenas 3 minutos de carro do Parque do Ibirapuera. A uma rápida caminhada você encontra um mercado Pão de Açúcar e um Supermercado Mambo. A gastronomia também não fica por menos. Pecorino, Le Pain Quotidien e Braz Pizzaria são alguns dos nomes que você encontra por aqui. Esse é um apartamento que está pronto para mudar! A unidade tem a documentação em dia e preparada para você comprar com toda a segurança e sem risco.História do bairro de MoemaO sofisticado bairro de Moema é coberto pelo Parque Ibirapuera, uma grande área verde com planetário, trilhas para jogging, lagos e bosques, além da impressionante sala de concertos Auditório Ibirapuera, uma construção vermelha e branca projetada por Oscar Niemeyer. Nos arredores do parque, as ruas arborizadas têm lanchonetes de fast-food e restaurantes sofisticados de culinária internacional. Perto dali, o Museu de Arte Moderna exibe principalmente obras brasileiras e tem um jardim de esculturas.Carros-de-boi e ocupação indígenaAo contrário do que muitos pensam, quando começou a ocupação de Portugal no Brasil, os índios já tinham várias rotas abertas por todo o interior do país. É em uma dessas rotas que começa a história do bairro de Moema, uma antiga estrada de terra batida por onde circulava artigos de necessidades básicas através dos carros-de-boi. Atualmente, essa estrada se transformou em uma avenida bastante conhecida, a Av. Santo Amaro.Nos trilhos do trem e dos bondesA partir do final do século XIX, com a consolidação ferrovia que ligava o centro da cidade com o distrito de Santo Amaro, teve início o processo de urbanização com a aglomeração dos próprios trabalhadores que trabalhavam nos trilhos, muitos imigrantes da Inglaterra e Alemanha.Depois vieram os bondes, instalados pela companhia Light, que ampliaram a urbanização em torno das paradas. Ainda é possível ver os resquícios de seus trilhos em algumas esquinas da Av. Ibirapuera. Uma dessas paradas era a parada de Moema, perto do atual Largo de Moema.Loteamento e grandes avenidasAs terras que deram origem ao bairro eram parte de uma grande extensão de terra chamadas de “Sitio da Traição”. Esse nome seria consequência do fato de que o bandeirante paulista Borba Gato teria sofrido uma emboscada de seu próprio filho adotivo nesse local muitos anos antes, perto da atual Av. dos Bandeirantes. Além da atual Moema, o sitio abrangia as regiões de Jabaquara, Vila Mariana e Campo Limpo.Em 1912, esse sítio foi comprado por Fernando Arens Junior, responsável pelo loteamento desses bairros e pela abertura da primeira grande avenida cruzando toda a extensão das terras que foi batizada de Av. Araci, atual Av. Ibirapuera. Os nomes das ruas relacionados à pássaros e nomes de índios remete ao fato de que originalmente a vegetação dessa área era parte da Mata Atlântica.Industrialização e Largo de MoemaMoema vivia um processo de expansão com a instalação de muitas fábricas, vilas operárias com muitos imigrantes europeus e a vinda de moradores ilustres.Um dos mais importantes foi Raul Loureiro, procurador geral do Fisco de São Paulo, que construiu o primeiro casarão da localidade, perto da antiga parada de Moema. A estrutura desse casarão abriga atualmente o restaurante “La Sorella”, que ainda expõe a escultura de dois leões de cobre que antigamente adornavam a entrada do casarão, além de outros utensílios originais.Foi ele quem lutou pela construção da Igreja de Nossa Senhora Aparecida e a praça que hoje formam o Largo de Moema. O terreno foi doado por Fernando Arens Junior e a pedra fundamental lançada em 1933. Esta foi a primeira igreja em homenagem à padroeira do Brasil da cidade de São Paulo.Associação dos proprietários de Indianópolis e Instituto Nossa Senhora AparecidaAinda sob iniciativa do Sr. Raul Loureiro foi fundada a Associação dos proprietários de Indianópolis que trouxe diversas benfeitorias ao bairro, tais como a canalização dos córregos, a nomeação de ruas e, finalmente, a fundação do Colégio Nossa Senhora Aparecida, em parceria com a igreja, no ano de 1937.Oficialização do nome do bairroApesar de ser chamado pela população como Moema, o bairro era nomeado como Indianópolis até 1987. Somente a partir desta data o prefeito reconhece a vontade popular e oficializa o nome do bairro como era conhecido por todos.80 anos transformando e educandoHoje, Moema é um dos locais com menor taxa de crimes e maior taxa de escolaridade na cidade e já passou por distintas fases de desenvolvimento. Já foi ocupado por índios, passou pela fase de industrialização e fixação de imigrantes europeus nas vilas operárias e, atualmente, é uma área muito valorizada, repleta de comércios e áreas de lazer, como o próprio Parque Ibirapuera e o Shopping que marcaram o desenvolvimento da região.Curiosidades do bairro:O bairro é subdividido em “Moema Pássaros” e “Moema Índios”. Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como Canário, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras. Já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes indígenas, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas. A porção noroeste do bairro é vizinha ao Parque Ibirapuera.Em 5 de novembro de 2011, foi instalada no bairro a primeira ciclofaixa permanente da cidade, que tem 3,3 quilômetros de extensão e está localizada entre as avenidas Rouxinol, Pavão, Araguari, Iraí e Aratãs.Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.O Ibirapuera está situado na área e reúne cinco dos principais museus da cidade: o Pavilhão da Bienal, o Museu de Arte Moderna, o Museu de Arte Contemporânea da Universidade de São Paulo, a Oca e o Museu Afro BrasilHá oitenta anos, quando foi fundado, Congonhas não passava de uma pista de terra batida longe de tudo. Após a conclusão do projeto arquitetônico de 1948, no entanto, o aeroporto ganhou duas alas, a norte e a sul, ligadas por uma passarela. O local virou um dos points mais disputados da capital e lotava de gente nos fins de semana querendo assistir ao pouso e à decolagem das aeronaves. O mirante ficou conhecido como PrainhaFundador da Companhia Territorial Paulista, o engenheiro Fernando Arens Jr. foi o responsável por lotear os 182 alqueires do Sítio da Traição. Foi ele quem batizou com nomes indígenas e de espécies depássaro as ruas de Moema. A principal delas foi chamada de Araci, como sua filha. Mais tarde, a via virou Avenida IndianópolisAmante das aves, Fernando Arens Jr. deu o nome de suas espécies prediletas às vias dos quarteirões entre a avenidas Santo Amaro e Ibirapuera. Conheça as características de algumas delas.Rouxinol. Ave parda, com tons ruivos e bico amarelo. Comum na Europa e na Ásia, é conhecida e apreciada pelo cantar.Inhambu. Típica da América do Sul, oculta-se facilmente graças à plumagem parda. Quase não voa.Macuco. Com penas escuras e o tamanho de uma galinha, passa o dia no chão e a noite nas árvores. Selvagem e arisco.Da guerra a cervejaO navio Windhuk desviou da rota que ia de Hamburgo à África do Sul para o Porto de Santos devido ao início da II Guerra Mundial, em 1939. Nove anos depois, um dos homens a bordo, Otto Rückert, abriu a casa que ganhou esse nome e até hoje serve chope alemão na Alameda dos Arapanés.