Descrição do Imóvel

Maravilhoso apartamento Novo no Tatuapé, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala ampla para 2 ambientes, varanga Gourmet integrada a cozinha, 2 vagas de garagem, excelente localização, próximo ao metro Tatuapé, shopping Boulevard e parque Piqueri. Financiamento direto com a construtora. Consultem condições. Agende hoje mesmo sua visita. *** fotos do modelo decorado***Infraestrutura diferenciada e alta qualidade para viver no melhor conforto com sua família.Detalhes do Apartamento:Amplo living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira;Área de serviço e cozinha espaçosas, com iluminação e ventilação naturais;Suíte com closet e sacada;Acabamentos em porcelanato ou granito;Entrada e elevador de serviço independentes;2 vagas com depósito na garagem.TATUAPÉCONHEÇA O MELHOR DO TATUAPÉHistóriaA história do Tatuapé começou por volta de 1560, quando Brás Cubas decidiu usar a região para plantar uvas e criar gado. Na década de 60, começaram a surgir os comércios para atender à população que crescia na região e em 70, as fábricas passaram a dar lugar para as residências. Atualmente, o bairro conta com apenas duas indústrias, sendo majoritariamente uma área residencial e comercial.Localização EstratégicaO empreendimento Villa del Prado proporciona acesso fácil e rápido pelas Avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf, Celso Garcia e Rua Melo Peixoto, a poucos metros do Shopping Boulevard Tatuapé.bairro-tatuape-1bairro-tatuape-2Mobilidade UrbanaO região contempla a estação de Metrô Tatuapé (linha 3 -vermelha), além de diversas linhas de ônibus. Próxima ao metrô está a famosa Rua Tuiuti, conhecida pelo comércio.Praticidade e LazerTransporte FácilShopping CenterClubes e AcademiasParque do PiqueriHipermercadosFaculdades, Colégios e Escolas TécnicasBares e RestaurantesRápido Acesso a Av. Salim Farah MalufMuita diversãoMais sobre o Tatuapé:Tatuapé é um distrito situado entre a Zona Nordeste (parte norte do distrito) e a Zona Leste (parte sul do distrito), do município de São Paulo, no Brasil. Possui a forma aproximada de um hexágono côncavo.Bairros de Tatuapé: Chácara do Piqueri; Parque São Jorge; Vila Zilda; Vila Moreira; Maranhão; Vila Luísa; Cidade Mãe do Céu; Vila Azevedo; Vila Lusitana; Vila Gomes Cardim; Vila Brasil;Índice1 Topônimo2 História2.1 Formação2.2 Desenvolvimento2.3 Sport Club Corinthians Paulista3 Atualidade3.1 Infraestrutura4 Localização5 Ver também6 Imagens7 Referências8 Ligações externasTopônimoO nome do distrito é de origem tupi e significa "caminho dos tatus", através da junção de tatu (tatu) e apé (caminho).[1]HistóriaFoi uma região brasileira pioneira na prática da viticultura, tendo sua primeira vinícola instalada por Brás Cubas em 1551.[2] Esta atividade foi a principal fonte de economia do bairro e atingiu seu apogeu em fins do século XIX, com a instalação das vinícolas de famílias de imigrantes italianos, como as famílias Marengo e Camardo,[3] cujos membros, hoje, emprestam seus nomes a algumas ruas do bairro.Verticalização do distritoFormaçãoA área do distrito, originalmente, abrangia também os atuais distritos do Carrão, Aricanduva e Vila Formosa, que foram se emancipando gradualmente por decretos da prefeitura. Os atuais limites do distrito foram estabelecidos em 1990 pela prefeita Luíza Erundina. Isto fez que o distrito de Carrão perdesse a Estação Carrão do Metrô de São Paulo, já que com essa nova divisão, a estação ficou a poucos metros da divisa com o distrito de Carrão, em território do Tatuapé. De acordo com os mapas oficiais da Prefeitura de São Paulo.[4] Também fez com que o Jardim Anália Franco, considerado tradicionalmente parte do Tatuapé, fosse transferido para o distrito vizinho da Vila Formosa.[5]O distrito com todas as vilas é delimitado pelo quadrilátero formado pelas vias: Rua Antônio de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Rua Emília Marengo e Marginal TietêDesenvolvimentoO desenvolvimento do distrito aconteceu de maneira desigual. Dividido ao meio pela ferrovia, que hoje serve ao metrô e à Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, durante a segunda metade do século XIX, o lado norte se tornou uma região altamente industrializada, sediando fábricas de empresas como o Grupo Vicunha, a Bosch do Brasil, a Itautec/Philco e a Souza Cruz, enquanto a parte sul era predominantemente rural, ocupada principalmente por fazendas e chácaras.Típica vila operária da primeira metade do século XX que sobreviveu a descaracterizações e demolições de construções antigas, um grave problema de preservação do patrimônio histórico que ainda ocorre com bastante força no Século XXI.Na segunda metade do século XX, as antigas chácaras da parte sul do distrito começaram a ser loteadas para a construção de condomínios residenciais de médio e alto padrão, o que atraiu para o distrito famílias com maior poder aquisitivo, motivando o surgimento de estabelecimentos comerciais e de lazer destinados a atender o novo público da região. Enquanto isso, o norte do distrito se notorizou como uma região de comércio popular e estritamente residencial, de casario baixo, que sofreu com o esvaziamento industrial, deixando galpões abandonados que só começaram a ser desapropriados para o uso residencial em meados do final da década de 1990 e finais da década de 2010, especialmente nas proximidades do Parque do Piqueri.Sport Club Corinthians PaulistaO distrito também abriga o Sport Club Corinthians Paulista, um dos clubes de futebol mais bem sucedidos e populares do Brasil. O clube chegou ao Tatuapé em 1926, onde montou a sua sede social, localizada dentro do Parque São Jorge.AtualidadeAtualmente, o distrito concentra uma grande população de idosos. Segundo o Atlas do Trabalho e Desenvolvimento da Cidade de São Paulo, em 2007, o bairro de Vila Azevedo, na região central do distrito, obteve a expectativa de vida mais elevada do município de São Paulo (oitenta anos).[6]Hoje, o Tatuapé é um dos distritos mais valorizados da cidade de São Paulo.[7][8][9] O distrito atualmente encontra-se em processo de verticalização[10] com diversos condomínios de alto padrão concluídos, em lançamentos ou em construção. O distrito, entretanto, tem um baixo índice de áreas verdes por habitante, estimado em 3,86 metros quadrados,[11] muito abaixo, portanto, dos doze metros quadrados recomendados pela Organização Mundial de Saúde.Evolução demográfica do distrito do distrito do Tatuapé [12]InfraestruturaO distrito do Tatuapé pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma, além de outros como o Silvio Romero. Um dos grande diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias por todo o bairro com serviços diferenciados.Trata-se de um distrito que emprega uma grande parcela de trabalhadores da Zona Leste, especialmente nos condomínios, clínicas e comércio da região. Há diversas clínicas e centros hospitalares abrangendo praticamente todas as especialidades médicas e com grandes hospitais: como o Hospital São Luiz Anália Franco, o Hospital Vitória que possui também uma unidade avançada na Avenida Radial Leste, o Hospital Montemagno e o Hospital Municipal do Tatuapé.No distrito, estão localizadas duas estações de metrô: Estação Tatuapé e Estação Carrão. Ao lado da estação de metrô Tatuapé, encontra-se a estação da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, que é dividida por 2 linhas: 11?Coral e 12?Safira. Diversas linhas de ônibus da São Paulo Transporte são encontradas na Radial Leste e em algumas ruas e avenidas do distrito. Muitas delas também estão nos terminais urbanos norte e sul, que estão anexados junto à Estação Tatuapé e com os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé.Dentro do distrito, está localizado, também, o Parque do Piqueri, possuindo ampla área verde para caminhada, lazer além de contar com certa biodiversidade.[13]Há também no distrito inúmeras escolas, tanto públicas como privadas, de ensino fundamental e médio.