Anália Franco - REF. PN4669 Venda: R$ 4.600.000,00
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 297m² Área Útil
- 6 Vaga(s)
R Nagib Izar, 258 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Apartamento altíssimo padrão (NOVO).297.00 m² de área útil,4 dormitórios ( sendo 4 suítes )6 banheiros, Varanda e terraço gourmet, Sala 3 ambientes.6 vagas com deposito.Condomínio com identidade Porte.Ar condicionado quente e frioAspiração CentralChurrasqueira completaElevadores com leitor biométricoEsquadrias de AlumínioFechadura EletrônicaIluminação AutomatizadaMármore BotticinoSistema AntiembaçanteSistema de AutomaçãoTratamento AcústicoVenezianas AutomatizadasVidros PVBO residencial Emiliano exibe uma fachada em cerâmica com colunas revestidas em "pele de vidro", e terraços com fechamento em alumínio e vidro.Todas as paredes externas, vidros e portas de acesso à guarita são blindados, uma iniciativa implantada pela construtora que zela pela segurança dos moradores e colaboradores do residencial.O Condomínio Oferece:Espaço GastronômicoSalão de FestasAcademia de GinásticaQuadra PoliesportivaBrinquedotecaPlaygroundPiscina CobertaPiscina DescobertaSolariumSala de Jogos/InternetProduto exclusivo, agende sua visita !Os pontos de referência mais populares próximos ao Emiliano Anália Franco são o Wise Up Anália Franco, o Droga Raia, o Viamar Analia Franco, o Dellavia Pneus e o Alta Implantes.Espaço Gastronômico, Salão de Festas Academia de Ginástica, Quadra Poliesportiva, Brinquedoteca, Playground, Piscina Coberta, Piscina Descoberta, Solarium, Sala de Jogos/Internet.Jardim Anália Franco é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito de Vila Formosa, localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo (Brasil) que surgiu no final da década de 1960.O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco[3] que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739[4]) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.No início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar ex-prostitutas com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (1784-1843)[6]. O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrutiva - Lar Anália Franco, fundada pela filantropa fluminense Anália Franco Bastos. Antes disso, no início, o jardim tinha o nome de Sítio do Capão Grande, as terras do Jardim já pertenceram ao Regente Feijó.[7]Foi construído como um loteamento de alto padrão nas proximidades do então Lar Anália Franco, que funcionou como um asilo para crianças orfãs de 1911 á 1993; e desde então vem se transformando.O local do loteamento era um aterro sanitário, muito conhecido da população local da época (chamavam-no simplesmente de matão). A área de loteamento incluia o Ceret - Centro Recreativo do Trabalhador, que mais tarde se tornaria um clube privativo; a área compreendia parte dos atuais distritos de Vila Formosa e Tatuapé.Curiosamente, o antigo aterro sanitário retardou o processo de urbanização de um bairro de alto padrão aos moldes do Jardim América, que seria planejado por uma instituição privada. Este bairro é o atual vizinho Vila Formosa.Seis anos mais tarde surge o Ceret, com intuido de ser um clube privado, destinado a trabalhadores sindicalizados e moradores do local que estariam dispostos a pagar para usufruir do empreendimento;[9] Futuramente o mesmo seria convertido para parque público e batizado como Parque Anália Franco, no início com jurisdição do Governo do Estado e logo depois cedido para a prefeitura paulistana; o então empreendimento clube privado valorizou o Anália trazendo condomínios horizontais para a região, essas casas eram de 10 x 20 metros quadrados ou até 10 x 30 metros quadrados.[10] Nos anos 1980 inicia-se a verticalização da região, o primeiro condomínio foi o Mansão Anália Franco, um edifício de alto-padrão.Shopping Anália FrancoInaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado.A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação.Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do local.Nesses anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus clientes.A maioria do comércio local que atende a região está localizado no bairro vizinho de Vila Gomes Cardim. porém há estabelecimentos comerciais no bairro, principalmente nas ruas Eleonora Cintra e Emília Marengo, ambas apresentam estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, concessionários, agências bancárias e várias lojas diversas como moda e decoração.[17]Na rua Eleonora Cintra está localizado o único hotel do bairro, o Blue Tree Tower Anália Franco.[18] na mesma rua está o Parque Anália Franco (nome oficial: Parque Esportivo dos Trabalhadores - Anália Franco)[19] É um dos maiores parques da cidade (286 mil m²) e também, um dos maiores complexos esportivos da capital paulista.A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[20] Por questões "Imobiliárias", diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[21]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[22], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[23] É classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo.Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone 1120765656.A Personalité Consultoria Imobiliária tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Anália Franco e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.Negocie seu imóvel de forma totalmente online na Personalité Consultoria Imobiliária , com segurança e tranquilidade. Na Personalité Consultoria Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone.Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Personalité Consultoria Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo.Na Personalité Consultoria Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Anália Franco. 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Detalhes da Propriedade
- Referência: PN4669
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 4.600.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 297m²
- Área Total: 297m²
- Salas: 3
- Banheiros: 6
- Vagas: 6
- Suítes: 4
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Anália Franco
Condições
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 6 Vaga(s)
- 3.300,00 Condomínio
- 3.200,00 IPTU
- 297m² Área Útil
- 297m² Área Total
