Descrição do Imóvel

LAJE CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO , CRONA 665 - COM 228 M² DE ÁREA ÚTIL, NO TATUAPÉ - A 150 M² DA ESTAÇÃO DO METRÔ CARRÃO - 3 VAGAS ! O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO DE LAJES CORPORATIVAS DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2021. ALTOS ÍNDICES DE VALORIZAÇÃO A 8 KM DO CENTRO A 3KM DO PQ. ANÁLIA FRANCO A 10 KM DA AV. PAULISTA PRÓXIMO A HOSPITAIS PROXIMIDADE DO AEROPORTO ILUMINAÇÃO EM LED DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: AMBIENTE OPEN-SPACE AR CONDICIONADO (VRF) ENTREGUES CATRACA COM INFRAESTRUTURA PARA IMPLANTAÇÃO DE SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO CIRCUITO FECHADO DE TV CORPORATIVO - CONTROLE DE ACESSO ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM SERVIÇO DE MANOBRISTA FACHADAS ATIVAS ( COM LOJAS E SERVIÇOS EM SEU TÉRREO ) FACHADAS/PAINÉIS ARQUITETÔNICOS FORRO MODULAR ENTREGUE GUARDA-CORPO EM VIDRO LAMINADO COM O PROPÓSITO DE ATENDER À ALTA DEMANDA DA REGIÃO POR ESPAÇOS CORPORATIVOS MODERNOS E EFICIENTES E GERAR OPORTUNIDADES PARA O LOCAL ONDE RESIDE A MAIOR OFERTA DE MÃO DE OBRA QUALIFICADA DA CIDADE, O CRONA 665 COMBINA O CONFORTO DE UMA LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA, ESTANDO A MENOS DE 150 METROS DO METRÔ, COM A TECNOLOGIA E A ESTRUTURA QUE APENAS CENTROS EMPRESARIAS DAS PRINCIPAIS CAPITAIS DO MUNDO POSSUEM. HALL DE ENTRADA PISO ELEVADO ENTREGUE PISO EM PORCELANATO PÉ DIREITO COM 2,65M SALA DE REUNIÃO COM AR CONDICIONADO TERRAÇOS COM VARIAÇÕES NAS POSIÇÕES A CADA LAJE TERRAÇOS PRIVATIVOS SUSTENTABILIDADE: BICICLETÁRIO VESTIÁRIO PARA CICLISTAS. ILUMINAÇÃO EM LED. CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO. FACHADA VENTILADA: MAIOR CONFORTO TÉRMICO. MENOR UTILIZAÇÃO DO AR CONDICIONADO. REGENERAÇÃO DE ENERGIA: TECNOLOGIA CAPAZ DE TRANSFORMAR EM ENERGIA O PROCESSO DE FRENAGEM DOS ELEVADORES. ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA. MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA. PAINEL ARQUITETÔNICO COM PLACA CIMENTÍCIA , COM BOM DESEMPENHO TÉRMICO E MENOR NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO. SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA E ECONOMIA COM IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA. SISTEMA DE CHAMADA EM GRUPO. FACHADA COM REVESTIMENTO EM PAINÉIS ARQUITETÔNICOS. SISTEMAS ECONOMIZADORES: NAS LOUÇAS E METAIS DAS ÁREAS MOLHADAS. VIDROS DE SEGURANÇA LAMINADOS DUPLOS COM PVB. INFORMAÇÕES TÉCNICAS: PÉ DIREITO LIVRE: - SALAS CORPORATIVAS: 2,65 M - BANHEIROS: 2,30 M - SUBSOLOS: 2,40 M - CAIXILHOS DE ALUMÍNIO: ALTURA MÍNIMA (PORTAS E JANELAS): 2,65 M - ALTURA MÍNIMA TOTAL DE GUARDA-CORPO DOS TERRAÇOS: 1,20 M PISO ELEVADO AS SALAS CORPORATIVAS SERÃO EXECUTADAS COM REBAIXO NO PISO E SERÃO ENTREGUES AS PLACAS DE PISO ELEVADO METÁLICO, SEM ACABAMENTO FINAL, PARA FUTURA INSTALAÇÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO. CABEAMENTO ESTRUTURADO SERÁ INSTALADO O PONTO DE INTERFONE COM CABEAMENTO ESTRUTURADO EM TODAS AS SALAS CORPORATIVAS E TUBULAÇÃO SECA DO QUADRO DE SISTEMA ATÉ O NÍVEL DO PISO E NÍVEL DO FORRO PARA COMPLEMENTAÇÃO E INSTALAÇÃO DO SISTEMA POR PARTE DO PROPRIETÁRIO, PROPORCIONANDO SUPORTE ÀS MAIS DIVERSAS TECNOLOGIAS DE TELEFONIA, INTERNET, ÁUDIO E VÍDEO, ALÉM DE MAIOR FLEXIBILIDADE DE LAYOUT NAS ÁREAS. NAS ÁREAS COMUNS SOCIAIS SERÁ INSTALADA REDE DE CABEAMENTO ESTRUTURADO. GERADOR SERÁ ENTREGUE INFRAESTRUTURA PARA FUTURA INSTALAÇÃO POR PARTE DO CONDOMÍNIO DE GERADOR PARA ATENDIMENTO DA CARGA ELÉTRICA DE 100% DA DEMANDA DAS SALAS CORPORATIVAS. A INFRAESTRUTURA CONSISTE EM TUBULAÇÃO SECA E ESPAÇÕES TÉCNICOS NAS ÁREAS COMUNS. ELEVADORES SERÃO INSTALADAS, 6 (SEIS) UNIDADES SOCIAIS COM CAPACIDADE PARA 15 PESSOAS, COM VELOCIDADE DE 2,50M/S, E 1 (UMA) UNIDADE DE SERVIÇO/SEGURANÇA COM CAPACIDADE PARA 12 PESSOAS CADA, COM 90 CM DE LARGURA MÍNIMA DA PORTA E 2,50M DE ALTURA INTERNA. OS ELEVADORES SOCIAIS TERÃO SISTEMA DE CHAMADA EM GRUPO, ANTECIPAÇÃO DE CHAMADA E REGENERAÇÃO DE ENERGIA. TRATAMENTO ACÚSTICO COM A FINALIDADE DE MINIMIZAR A PROPAGAÇÃO DE RUÍDOS, O EMPREENDIMENTO CONTARÁ COM TRATAMENTO ACÚSTICO NA ENVOLTÓRIA DAS SALAS CORPORATIVAS, CONFORME PROJETO ESPECÍFICO. O SISTEMA INDUSTRIALIZADO DE FACHADA VISA ATENUAR OS RUÍDOS EXTERNOS GARANTINDO MAIOR CONFORTO MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA O EMPREENDIMENTO CONTARÁ COM MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADOPOTENCIAL DE LOCAÇÃO ATÉ 5 000 M²