Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um espaço comercial espaçoso, seguro e bem localizado no bairro do Cangaíba, esta sala de 120m² é a escolha ideal! Situada em uma região estratégica, oferece todas as condições necessárias para que o seu negócio prospere.

Detalhes do Imóvel:
Área útil: 120m² de conceito aberto, proporcionando flexibilidade na disposição do seu ambiente de trabalho;
Piso em cerâmica, de fácil manutenção e limpeza;
Iluminação e ventilação natural, garantindo conforto ao longo do dia;
Sistema de segurança completo: equipado com alarme, interfone e infra de segurança;
Luzes diretas e indiretas já instaladas, criando uma atmosfera adequada para diferentes tipos de atividades;
Equipado com ventiladores, espelhos e caixas de som;
1 banheiro com ótimo acabamento.
Localização Privilegiada:
O imóvel fica quase na esquina da Avenida Cangaíba, altura do número 1300, rodeado de comércios e serviços essenciais:

Próximo a bancos (Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco);
Ao lado de farmácias, padarias, escolas e grandes redes de supermercados e atacadistas (Poupaki, Assaí, Dia, Negreiros);
A poucos minutos de postos de serviços, correios e centros comerciais do bairro;
Transporte público praticamente na porta;
Facilidade de acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna, Avenida Assis Ribeiro e Radial Leste.
Benefícios Extras:
IPTU já incluso no valor da locação;
Localização próxima ao Parque Linear Tiquatira e ao Mercado Municipal da Penha, oferecendo ainda mais conveniência para o seu dia a dia.
Essa sala comercial combina uma excelente localização com uma infraestrutura completa, sendo perfeita para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma área de grande movimentação e com fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo e Guarulhos.

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