3 dormitórios (o 4º dormitório foi aberto para ampliar a sala), 02 vagas de garagem. Térreo completo com piscina, quadra esportiva, sala de ginástica, salão de festas. Valor do condomínio = R$ 2.150,55. O valor anual do IPTU 2026= R$ 7.584,30 em 10 parcelas de R$ 758,43. A localização por estar no melhor trecho da Rua Alves Guimarães, em que essa quadra é uma rua sem saída. O visual do apto é muito legal, porque tem árvores altas na frente, o que confere, além do belo visual, uma desejável e rara privacidade em se tratando de São Paulo. Uma suíte com banheiro e varanda, um banheiro que atende dois dormitórios, banheiro de empregada e um lavabo.